Как оформить переход обязательств по договору аренды, который заключал учредитель до регистрации ООО?

Comments

• Добрый день, совершенно не вижу проблем расторгнуть договор и заключить новый. Если арендодатель не хочет расторгать, а просто изменить, то можно сделать перемену лиц в обязательстве (где сформируется долг ООО перед учредителем за счет депозита), и да вы правильно указали потом провести операцией внесение финансовой помощи от учредителя и закрыть взаимозачетом. Либо внести как займ, либо оплатить уставной капитал, вариантов много.
• alenkalena, здравствуйте! Я не писала о проблемах при расторжении старого и заключении нового договора аренды. Напротив, это даже нужно. Проблема лишь в переносе обязательств. Каким образом Вы видите заключение договора займа 31.01.2024? Предмет займа - дебиторская задолженность, которая переходит от учредителя к ООО? Ну или как оформить финансовую помощь ? Задолженность арендодателя может являться финансовой помощью?
• Если вы будете расторгать договор с учредителем и заключать новый с ООО, то зачем тогда перемена лиц в обязательстве? Учредитель расторгает договор, ему возвращают деньги, потом ООО заключает новый и вносит депозит и оплату заново со своего р/с. Поясните пожалуйста в чем вопрос.
• Письмо кредитора-учредителя ООО-арендодателю о переводе долга на новое ООО может являться основанием переноса задолженности? Если да, то тогда делаю проводку дт 60 или 76 (арендодатель) кт 76 (учредитель) и мы теперь должны учредителю на основании этого письма? Не будет ли претензий к нам при возврате учредителю суммы на основании одного лишь письма о переносе задолженности ?
  
  alenkalena, это хотим не мы, а арендодатель, к сожалению
• Цитата: Если да, то тогда делаю проводку дт 60 или 76 (арендодатель) кт 76 (учредитель)

  Добрый день! Согласно правилам форума в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому вопрос о проводках прошу в данной теме не обсуждать. При необходимости задайте, пожалуйста, этот вопрос в отдельной новой теме.
• Ольга Матвеева, а как написать то, что я хочу сказать, если в виде проводки это более понятно?
• Екатерина777888999, здесь идет конструкция договора дарения, письма недостаточно, сделайте договор дарения /(передача имущественного права)на эту сумму для внутренних проводок, а Арендодателю напишите уже письмо.
• Добрый день!
  

  Цитата: Ольга Матвеева, а как написать то, что я хочу сказать, если в виде проводки это более понятно?

  Опишите ситуацию словами, а не проводками. Если Вы будете "объяснять на проводках", то, возможно, у Вас в этих проводках найдут ошибку, и обсуждение пойдёт в сторону методологии бухучёта. А изначально Ваш вопрос касался юридического аспекта. Спасибо за понимание.
• Ольга Матвеева,  "Письмо кредитора-учредителя ООО-арендодателю о переводе долга на новое ООО может являться основанием переноса задолженности? Если да, то отражаю задолженность перед нами арендодателя и наш долг перед учредителем и мы теперь должны учредителю на основании этого письма? Не будет ли претензий к нам при возврате учредителю суммы на основании одного лишь письма о переносе задолженности ?"  Так писать? Нужно избегать слова "проводка" и плана счетов? Могу конечно создать тему с точно таким же названием и таким текстом вопроса, лишь бы это не нарушило правил форума. Но будет дублирование
• Цитата: Нужно избегать слова "проводка" и плана счетов? Могу конечно создать тему с точно таким же названием и таким текстом вопроса, лишь бы это не нарушило правил форума. Но будет дублирование

  Нет, этого делать не нужно. Вопрос о проводках нужно сформулировать так, чтобы он касался исключительно проводок.
  
  Повторю: Ваш вопрос сформулирован так, что требует обсуждения с юридической точки зрения, а не с точки зрения методологии бухучёта. Поэтому в этой теме обсуждайте юридический аспект, а когда получите ясность в этом вопросе, создайте новую тему, где обсудите, какими проводками отражать эти операции.
  
  То есть, вот этот вопрос обсуждайте здесь:
  

  Цитата: Письмо кредитора-учредителя ООО-арендодателю о переводе долга на новое ООО может являться основанием переноса задолженности?

  а вот этот вопрос
  

  Цитата: Если да, то тогда делаю проводку дт 60 или 76 (арендодатель) кт 76 (учредитель) и мы теперь должны учредителю на основании этого письма?

  нужно обсудить в новой теме.
• Екатерина777888999, я вам выше ответила, если нет потребности в возврате учредителю то   сделайте договор дарения /(передача имущественного права)на эту сумму для внутренних проводок, а Арендодателю напишите уже письмо. Если хотите вернуть, то сделайте договор цессии. Он может быть на сумму долга, тогда вернете.
• alenkalena, да, я тоже увидела тут договор дарения. И напрашивается вопрос, который я наверное должна задать в новой теме, а так не хочется разводить дубликаты(((
• Цитата: И напрашивается вопрос, который я наверное должна задать в новой теме, а так не хочется разводить дубликаты(((

  Я вынуждена повторить: не нужно дублировать текст вопроса.
• София Миронова, так я же так и не задала вопрос. Снова нарушение?
  
  София Миронова, а как не дублировать? Я постаралась написать по-другому, но все равно получилось похоже. если я не опишу ситуацию, то как участники форума поймут вопрос?
• Цитата: так я же так и не задала вопрос. Снова нарушение?

  Я не понимаю Вас. Как Вы "не задали вопрос", если Вы его задали: Какие налоговые последствия ожидают при переводе дебиторской задолженности? .
  
  

  Цитата: София Миронова, а как не дублировать? Я постаралась написать по-другому, но все равно получилось похоже. если я не опишу ситуацию, то как участники форума поймут вопрос?

  Я не могу сформулировать вопрос за Вас. Вопросы у нас формулируют сами авторы тем. Я уже написала Вам выше, что вопросы нужно РАЗДЕЛИТЬ. Здесь обсуждайте вопрос о ДОГОВОРЕ, а в новой теме нужно было написать вопрос о проводках (я выше выделила его цитатой). Вы же в новой теме написали фактически тот же текст, немного его изменив, и ещё зачем-то добавили вопрос о налоговом учёте. Вам не нужно было писать в новой теме тот же текст: это как раз и есть то самое клонирование, которого нужно избегать. 
  
  В этой, первой теме нужно было обсуждать вот этот вопрос:
  

  Цитата:На основании чего нам отразить переход переплаты по аренде за февраль и март, а также обеспечительный платеж, чтоб взаиморасчеты с арендодателем по акту сверки совпадали? Письма о переводе задолженности наверное мало, ведь нужно еще и отразить наши обязательства перед учредителем. Нам предлагают оформить новый договор аренды с ООО 01.02.24, а 31.01.24 расторгнуть договор аренды с физ. лицом (учредителем). Как оформить переход обязательств? Соглашение о переводе долга или финансовая помощь от учредителя? Желательно конечно ему вернуть деньги, сумма небольшая.

  Я правильно понимаю, что на этот вопрос Вы получили ответ? Если да, то тему я заблокирую.
• В таком случае больше нет желания обсуждать, так как любой возникающий в ходе вопрос не вписывается в правила форума, вы требуете создать новую тему, но и дублировать нельзя, поэтому новую тему создавать бесполезно, ее блокируют. Вопроса о проводках у меня не было вообще. Я проводки написала, но не задавала вопрос правильно или нет, просто общаюсь языком проводок иногда, так проще и мне и другим. А потом в ходе обсуждения у меня возникли вопросы о зачете задолженности в счет долга по внесению уст. капитала, а также возможные налоговые последствия, если выплатим задолженность учредителю, вариантов ведь много.. Вопрос я и задала в другой теме, так как тут мне влепили бы уже бан. Или как мне нужно было описать мой вопрос в другой теме другими словами? Ставить "ххх" вместо описания ситуации? И как бы мой вопрос звучал? Кто бы вообще понял мой вопрос? Благодарю участников за ответы! Всего наилучшего
• Цитата: Вопроса о проводках у меня не было вообще. Я проводки написала, но не задавала вопрос правильно или нет, просто общаюсь языком проводок иногда, так проще и мне и другим.

  Вы не писали, что Вас не интересуют проводки. Напротив, Вы написали:
  

  Цитата: Если да, то тогда делаю проводку дт 60 или 76 (арендодатель) кт 76 (учредитель)

  Цитата: Нужно избегать слова "проводка" и плана счетов? Могу конечно создать тему с точно таким же названием и таким текстом вопроса, лишь бы это не нарушило правил форума. Но будет дублирование

  Если в новой теме Вы хотели обсудить не проводки, а налоговый учёт, то не нужно было писать в заголовке "Как отразить в НУ и БУ перевод дебиторской задолженности и какие последствия?" Если проводки Вас не интересуют, то Вам вообще не нужно было упоминать бухучёт. Выражайтесь точнее, чтобы Вас поняли.
  
  Я могу в Вашей новой теме отредактировать заголовок и оставить там только вопрос о налоговом учёте.
  
  

  Цитата: А потом в ходе обсуждения у меня возникли вопросы о зачете задолженности в счет долга по внесению уст. капитала, а также возможные налоговые последствия, если выплатим задолженность учредителю, вариантов ведь много..

  Так вот эти вопросы и нужно задавать КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме. Отдельно — о зачёте задолженности, отдельно — о налоговых последствиях и т.д.